アジア・パシフィック・セレクト・リート・ファンド（毎月決算型）　
愛称：グッド・ロケーション

市況動向および資金動向等により、上記のような運用が行えない場合があります。
	アジアおよびパシフィック諸国・地域^※1（日本を除く）の不動産投資信託証券を実質的な主要投資対象とし、値上がり益の獲得および配当収益の確保をめざします。 ■ 一部、不動産関連株式に実質的な投資を行う場合があります。＊株式への実質投資割合は、信託財産の純資産総額の10％以下とします。不動産投資信託証券とは…不動産投資法人の投資証券または不動産投資信託の受益証券をいいます。多数の投資家から資金を集めて不動産を所有、管理、運営し、そこから生じる賃貸料収入や売却益を投資家に分配する商品で、一般的にREIT（リート：Real Estate Investment Trust）と呼ばれています。分配金の原資は主に多数の物件からの賃貸料収入などです。 ※1 ファンドにおけるアジアおよびパシフィック諸国・地域とは、中国、韓国、香港、シンガポール、オーストラリアおよびニュージーランド等、外務省が定義する「アジア」および「大洋州」に属する国および地域です。
	原則として、為替ヘッジを行いません。 ■ 為替ヘッジを行わないため、為替相場の変動による影響を受けます。
	毎月の決算時（10日（休業日の場合は翌営業日））に分配を行います。 ■ 分配金額は、委託会社が基準価額水準、市況動向等を勘案して決定するものとし、原則として配当等収益等^※2を中心に安定した分配をめざします。ただし、2・5・8・11月の決算時には、毎月の分配金のほか、分配対象額の範囲内で委託会社が決定する額を付加して分配する場合があります。 ■ 分配対象収益が少額の場合には、分配を行わないことがあります。また、分配金額は運用実績に応じて変動します。 ※2 配当等収益等は、経費等控除後の配当等収益のほか、収益調整金および分配準備積立金の一部を含みます。・「ボーナス分配」とは、特定月の決算時に売買益等がある場合に、毎月の配当等収益等から行う分配に上乗せして行う分配です。なお、売買益等がある場合でもボーナス分配を行わない場合があります。 ■ 上記はイメージ図であり、将来の分配金の支払いおよびその金額について示唆、保証するものではありません。
	不動産投資信託証券等の運用にあたっては、フィリップ東海東京インベストメント・マネジメント・プライベート・リミテッドの投資助言を活用します。 ■ 当ファンドが投資を行うアジア・パシフィックREITマザーファンドにおいて、フィリップ東海東京インベストメント・マネジメント・プライベート・リミテッドの投資助言を活用します。＊投資助言者、投資助言の内容、投資助言の有無等については、変更する場合があります。

アジアのポイント

アジアリートの賃料収入増加・収益基盤拡大期待

都市部への人口流入・消費増加・貿易拡大による、住宅・店舗・オフィス・コンテナ等のリート保有物件の賃料収入増加や、
インフラ整備・不動産開発を背景とした、不動産市況の活性化およびリートの新規物件取得による収益基盤の拡大等が期待されます。

パシフィックのポイント

パシフィックリートの賃料収入増加期待

オーストラリアでは今後も堅調な経済成長が予想されるなか、緩和的な金利環境を背景とした不動産市況の活性化や、住宅需要の増加・消費拡大など、住宅・店舗をはじめとするリートの賃料収入増加が期待されます。

アジア・パシフィックリートの魅力

ポートフォリオの分散効果“成長エンジンの異なるリート“

【アジアリート】
経済成長に伴う市場発展・収益拡大期待

【パシフィックリート】
低金利環境下・国内市況の改善でのパフォーマンス改善期待

相対的に高い利回り

世界的な低金利環境下において、魅力的な利回り水準

市況動向および資金動向等により、上記のような運用が行えない場合があります。
	アジアおよびパシフィック諸国・地域^※1（日本を除く）の不動産投資信託証券を実質的な主要投資対象とし、値上がり益の獲得および配当収益の確保をめざします。 ■ 一部、不動産関連株式に実質的な投資を行う場合があります。＊株式への実質投資割合は、信託財産の純資産総額の10％以下とします。不動産投資信託証券とは…不動産投資法人の投資証券または不動産投資信託の受益証券をいいます。多数の投資家から資金を集めて不動産を所有、管理、運営し、そこから生じる賃貸料収入や売却益を投資家に分配する商品で、一般的にREIT（リート：Real Estate Investment Trust）と呼ばれています。分配金の原資は主に多数の物件からの賃貸料収入などです。 ※1 ファンドにおけるアジアおよびパシフィック諸国・地域とは、中国、韓国、香港、シンガポール、オーストラリアおよびニュージーランド等、外務省が定義する「アジア」および「大洋州」に属する国および地域です。
	原則として、為替ヘッジを行いません。 ■ 為替ヘッジを行わないため、為替相場の変動による影響を受けます。
	毎月の決算時（10日（休業日の場合は翌営業日））に分配を行います。 ■ 分配金額は、委託会社が基準価額水準、市況動向等を勘案して決定するものとし、原則として配当等収益等^※2を中心に安定した分配をめざします。ただし、2・5・8・11月の決算時には、毎月の分配金のほか、分配対象額の範囲内で委託会社が決定する額を付加して分配する場合があります。 ■ 分配対象収益が少額の場合には、分配を行わないことがあります。また、分配金額は運用実績に応じて変動します。 ※2 配当等収益等は、経費等控除後の配当等収益のほか、収益調整金および分配準備積立金の一部を含みます。・「ボーナス分配」とは、特定月の決算時に売買益等がある場合に、毎月の配当等収益等から行う分配に上乗せして行う分配です。なお、売買益等がある場合でもボーナス分配を行わない場合があります。 ■ 上記はイメージ図であり、将来の分配金の支払いおよびその金額について示唆、保証するものではありません。
	不動産投資信託証券等の運用にあたっては、フィリップ東海東京インベストメント・マネジメント・プライベート・リミテッドの投資助言を活用します。 ■ 当ファンドが投資を行うアジア・パシフィックREITマザーファンドにおいて、フィリップ東海東京インベストメント・マネジメント・プライベート・リミテッドの投資助言を活用します。＊投資助言者、投資助言の内容、投資助言の有無等については、変更する場合があります。

アジア・パシフィック・セレクト・リート・ファンド（毎月決算型） 愛称：グッド・ロケーション

アジアおよびパシフィック諸国・地域※1（日本を除く）の不動産投資信託証券を実質的な主要投資対象とし、値上がり益の獲得および配当収益の確保をめざします。

原則として、為替ヘッジを行いません。

毎月の決算時（10日（休業日の場合は翌営業日））に分配を行います。

不動産投資信託証券等の運用にあたっては、フィリップ東海東京インベストメント・マネジメント・プライベート・リミテッドの投資助言を活用します。