路線価とは、道路の路線に面する土地1平方メートルあたりの価格のことです。国税庁にて毎年1月1日時点での価格で例年7月に発表されます。専門家の意見を参考に算出しており、この路線価によって相続税や贈与税などの課税の基準として利用されています。同じ道路に面している土地の資産価値は原則同じであるが、道路との高低さであったり、騒音がひどい場合があれば相続税や固定資産税の課税価格算定を行う際に評価が変わってきます。
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